Equus et Ontario Teachers acquièrent un portefeuille industriel à Richmond en Virginie

Richmond (Virginie), le 10 juin 2026  – Equus Capital Partners, Ltd. (« Equus ») et le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario (le « RREO ») ont annoncé aujourd’hui avoir conclu l’acquisition d’Ashton Logistics Park, un portefeuille industriel de catégorie A composé de deux immeubles de 523 407 pieds carrés situés dans le comté de Chesterfield, en Virginie. Située dans la région métropolitaine de Richmond, la propriété est entièrement louée à deux locataires de qualité institutionnelle pour une durée de bail moyenne pondérée d’environ 8,5 ans.

L’acquisition marque la transaction inaugurale dans le cadre d’une nouvelle coentreprise entre Equus et le RREO, ciblant les actifs de base et de base plus dans des marchés clés aux États-Unis qui ont toujours fait preuve de résilience tout au long des cycles économiques et qui ont produit un rendement constant à long terme.

Situé dans le sous-marché industriel de l’I-95 Sud de Richmond, près de l’échangeur Ruffin Mill, Ashton Logistics Park est positionné le long de l’un des principaux corridors de distribution de la côte Est, avec un accès aux importants réseaux inter-États desservant les régions du Centre-Atlantique et du Sud-Est. Richmond continue de profiter d’une forte croissance démographique, d’un bassin de main-d’œuvre en expansion et d’importantes activités de placement menées récemment par des organisations mondiales de premier plan, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande industrielle à long terme du marché.

Construit en 2024, le portefeuille comprend deux propriétés logistiques de catégorie A adjacentes. Le plus grand immeuble, situé au 1660, Ashton Park Drive, est d’une superficie de 437 657 pieds carrés et offre un service de transbordement, une hauteur libre de 36 pieds et une importante capacité de rangement pour les remorques. Le deuxième immeuble, situé au 1630, Ashton Park Drive, est d’une superficie de 85 750 pieds carrés et comprend des portes de chargement arrière, une hauteur libre de 32 pieds et un espace de rangement extérieur réservé. Les deux bâtiments sont conformes à des spécifications industrielles modernes, notamment en ce qui a trait à la construction mise en place par relèvement, aux systèmes d’extincteur automatique à action rapide, à l’éclairage DEL et aux infrastructures de production d’énergie lourde.

« Richmond continue de se faire connaître comme un centre de distribution clé le long de la côte Est, soutenu par la croissance de la population, les investissements dans les infrastructures et la proximité du port de Virginie, a déclaré Tim Feron, vice-président principal d’Equus, qui, avec Tucker Scaringe, associé, a supervisé l’acquisition pour la société. Ashton Logistics Park profite directement de ces dynamiques, offrant des installations modernes bien louées et une forte connectivité avec les chaînes d’approvisionnement régionales et nationales. »

« L’acquisition d’Ashton Logistics Park s’inscrit dans notre stratégie visant à investir dans le secteur industriel américain. Cet actif nous fournit un point d’entrée stratégique sur le marché de la logistique sur la côte Est, tout en générant des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance à long terme. En travaillant avec l’équipe d’Equus, nous avons l’occasion de créer de la valeur supplémentaire par la gestion active », a déclaré Karl Kreppner, directeur supérieur, Biens immobiliers, RREO.

À propos d’Equus Capital Partners, Ltd.
Equus Capital Partners, Ltd. est un gestionnaire national de placements immobiliers dont le portefeuille diversifié comprend des actifs industriels, multifamiliaux et de bureaux. Son siège social est situé dans la région de Philadelphie et ses bureaux régionaux sont situés à Marina Del Rey, en Californie, à Washington D.C., à Atlanta, en Arizona, à Raleigh-Durham et au sud de la Floride. Pour en savoir plus, consultez le site www.equuspartners.com.

À propos du RREO
Le Conseil du régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario (RREO) est un investisseur mondial ayant un actif net de 279,4 milliards de dollars canadiens au 31 décembre 2025. Le RREO est un régime de retraite à prestations définies entièrement capitalisé qui investit dans un large éventail de catégories d’actifs afin d’assurer la sécurité financière à la retraite à 346 000 enseignantes et enseignants actifs et retraités. Pour en savoir plus, visitez https://www.otpp.com/fr-ca/ et suivez-nous sur LinkedIn. 

Pour en savoir plus sur l’entreprise, veuillez communiquer avec :
Joseph G. Nahas Jr., CRE, vice-président principal
215 575-2363 ou consultez le site www.equuspartners.com

Pour en savoir plus sur la transaction, veuillez communiquer avec :
Tim Feron, vice-président principal, Acquisitions
215 575-2343 ou tferon@equuspartners.com