Cadillac Fairview : Transformer les communautés pour un vibrant avenir

L’investissement : En 2000, nous avons fait l’acquisition de Cadillac Fairview, l’un des plus importants propriétaires, gestionnaires et promoteurs de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord, en achetant environ 78 % de la société que nous ne détenions pas déjà en tant que principal actionnaire.

En tant qu’investisseurs mondiaux à long terme, nous avons décelé, en 1999, l’occasion d’acquérir Cadillac Fairview, une société immobilière de premier ordre dont nous étions le plus important actionnaire depuis de nombreuses années.

L’acquisition était opportune pour procurer un bon taux de rendement aux enseignantes et aux enseignants actifs et retraités de l’Ontario pour lesquels nous investissons, mais nous voulions viser plus haut encore, en renforçant et en faisant croître l’entreprise, notamment en mettant l’accent sur l’innovation et l’exploitation responsable.

Investir pour prendre de l’expansion, innover et écologiser le portefeuille

Grâce à notre participation, d’importants investissements ont été faits pour accroître l’entreprise et diversifier son portefeuille afin de répondre à l’évolution des attentes des consommateurs, tout en établissant de nouvelles normes en matière de magasinage, de restauration, de conception de lieux de travail et d’exploitation durable. Ensemble, ces investissements ont permis de créer une expérience de choix pour les occupants, les clients et les acheteurs, tout en élargissant la mission de l’entreprise qui préconise la durabilité communautaire et environnementale.

Comment nous investissons pour laisser notre marque

Grâce à notre partenariat et à notre investissement dans Cadillac Fairview, nous avons amélioré sa position en tant que chef de file dans les domaines de l’immobilier et de la durabilité :

• Diversification et croissance de l’entreprise et nous voyons de nouvelles occasions se dessiner à l’horizon. Aujourd’hui, l’entreprise gère des placements immobiliers de plus de 36 milliards de dollars dans des immeubles de commerce de détail, de bureaux, résidentiels, industriels et d’usage mixte dans les Amériques et au Royaume-Uni. De ce montant, 5 G$ sont investis dans des marchés cibles à l’extérieur du Canada, et d’importantes occasions d’affaires et d’investissement à grande échelle devraient se dessiner aux États-Unis, en Amérique latine, dans la région Asie-Pacifique, au Royaume-Uni et en Europe au cours des trois à cinq prochaines années.
  
• Investissement de longue date dans l’innovation, y compris récemment par l’entremise de Ravel par CF, une plateforme unique mettant en marché des solutions numériques permettant d’offrir une expérience omnicanale aux clients du commerce au détail et des immeubles de bureaux.
•  Intérêt accru pour l’incidence sociale et création d’un énoncé de mission : Transformer les communautés pour un vibrant avenir et mettre en œuvre une stratégie philanthropique visant à combattre l’isolement social au Canada au moyen de partenariats communautaires et d’un engagement de 1 million de dollars.
• Cadillac Fairview s’est classée au premier rang parmi ses pairs et a obtenu la désignation Green Star pour la sixième année consécutive lors de son évaluation par le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), un cadre de référence mondial pour les biens immobiliers en ce qui concerne les activités environnementales, sociales et de gouvernance (ESG).
• Réduction de 42 % des émissions et de la consommation d’énergie et réduction de 54 % de la consommation d’eau depuis 2008.

« Le RREO partage l’engagement de CF envers la croissance et l’innovation, et ces valeurs nous fournissent une feuille de route claire qui nous aide à reconnaître les possibilités alors que nous diversifions notre portefeuille et recherchons des occasions à l’échelle mondiale. Grâce à notre compréhension partagée de l’importance d’intégrer des principes et des pratiques d’avant-garde en matière de durabilité dans nos opérations quotidiennes et notre planification pour l’avenir, CF continuera de transformer les communautés et d’améliorer la connectivité des gens qui en font partie. »

John Sullivan, président et chef de la direction
Cadillac Fairview